Termos de Uso – MarkaPrime
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TERMOS DE USO MARKA PRIME 

Bem-vindo(a) ao nosso website “www.markaprime.com.br” (“Site”)!  

 

Estes Termos de Uso foi elaborado pela MARKA DO BRASIL EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES EIRELI, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 13.134.486/0001-00, com sede a Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, nº 1.367, Parque Renato Maia, cidade de Guarulhos, no Estado de São Paulo. 

 

Estes termos de uso regem seu acesso e uso, dentro do Brasil, disponibilizados, controlados e operados pela Marka. Prime, tendo por objeto definir as regras a serem seguidas para a utilização da aplicação do Site “www.markaprime.com.br”, sem prejuízo da aplicação da legislação vigente. 

Revise os termos de uso cuidadosamente antes de utilizar o site. Ao acessar, navegar ou utilizar o site, todos os usuários e visitantes (“Você”) declaram aceitar os termos e condições contidos nestes Termos. Caso Você não concorde com os termos e condições contidos nestes Termos, por favor, não use o site. A Marka Prime reserva-se o direito de atualizar os termos de uso periodicamente, ao seu exclusivo critério. Você deve revisar os termos de uso periodicamente para eventuais atualizações e modificações. 

Quando Você utiliza os nossos serviços, nós nos comprometemos a manter a segurança das suas informações e dados pessoais. Acesse a nossa Política de Privacidade que explica como as suas informações e dados serão coletados, usados, compartilhados e armazenados pelas nossas plataformas. 

 

  1. 1. OBJETO 

  1. 1.1. Estes Termos regulam o acesso e o uso do Serviço por você quando acessa o nosso Site e/ou outros softwares, serviços, plataformas, ferramentas, conteúdos e/ou recursos correlatos de propriedade da Marka Prime. 

  1. 1.2. O Site tem como finalidade demonstrar os nossos serviços e empreendimento imobiliários. Além disso, o Site possui conteúdos de propriedade intelectual da empresa, com diferentes propósitos, sempre voltado para informação e conhecimento do usuário. Nós proporcionamos em nosso Site informações e conteúdos de alta qualidade, feito por nossa equipe profissional, com função apenas informativa. 

  1. 1.3. Ao utilizar nosso Site, Você terá acesso a conteúdo original, vídeos e artigos feitos pela nossa equipe, que proporciona a solução de dúvidas e questionamentos sobre os nossos serviços. 

  1. 1.4. Destaca-se que não nos responsabilizamos pelo mau uso destas informações, e que nós faremos o possível para manter todos os dados atualizados, porém pode algum artigo conter alguma informação que não reflete a verdade no presente momento. 

  1. 1.5. Estes Termos, além de regularem contratualmente a relação entre as partes, devem ser entendidos também como licença de uso dos nossos Serviços, os quais são regidos por direitos autorais e por demais leis aplicáveis. Para a utilização de qualquer forma dos nossos Serviços, é obrigatório aceitar estes Termos e a respectiva Política de Privacidade. O acesso ou uso do Serviço sem esta aceitação ou mediante infração constitui violação destes Termos. 

  2.  

  1. 2. COMO VOCÊ ACESSA NOSSO SITE? 

  1. 2.1. A navegação em nosso Site, com status de Usuário, implica em aceitação total das condições expostas nestes Termos, alertando que essas condições podem ser modificadas sem notificação prévia. 

  1. 2.2. Para acessar nosso Site e utilizar suas funcionalidades faz-se através do uso da internet, pelo link “www.markaprime.com.br”. Não é permitido o acesso do Site por qualquer outro meio que não seja expressamente autorizado pela Marka Prime.  

  1. 2.3. Para utilizar nosso Site, você deve ter pelo menos 18 (dezoito) anos. Nossos conteúdos não são voltados para menores de idade. Caso Você possua menos de 18 (dezoito) anos, pedimos que não utilize nossos serviços. 

  1. 2.4. Em caso de suspeita de fraude, obtenção de benefício ou vantagem de forma ilícita, ou pelo não cumprimento de quaisquer condições previstas nestes Termos, a Marka Prime se reserva no direito de suspender ou cancelar, a qualquer momento, o seu acesso ao nosso Site, não sendo devido qualquer indenização a Você. Cabendo a Marka Prime o direito de promover ação de regresso, se necessário, pelo não cumprimento de quaisquer condições previstas nestes Termos. 

  1. 2.5. Estes Termos e a Política de Privacidade regulam as disposições gerais em relação ao uso de qualquer Portal de Serviços disponibilizado pela Marka Prime, dessa forma cada serviço fornecido terá suas regras, condições e valores que serão fixados pelo contrato principal e/ou demais ordens de serviço. 

   

  1. 3. ÁREAS DO NOSSO SITE 

  1. 3.1. Sobre. A partir do nosso Site, Você poderá ter mais informações sobre nós, os nosso diferenciais e os nossos. 

  1. 3.2. Empreendimentos. Ao entrar na aba “Empreendimento”, Você poderá ver sobre todos os nossos empreendimentos e serviços, incluindo locais prontos para morar, nossos lançamentos e locais em obra. 

  1. 3.3. Área do Cliente. Nós possuímos uma área de login voltada para nossos clientes, servindo como uma ferramenta para Você poder ter acesso a 2ª via de boletos, boletos em atraso, para visualizar os seus contratos, para antecipar parcelas, encaminhar comprovantes de pagamento, visualizar demonstrativo de Imposto de Renda e seus dados cadastrais. Para o seu acesso, poderemos solicitar informações pessoais para cadastramento, conforme descrito em nossa Política de Privacidade. 

  1. 3.3.1. Será permitido ao usuário possuir apenas um Perfil com suas informações.

  2. 3.3.2. O acesso deverá ser realizado somente por Você, titular de uma conta. Caso seja verificado irregularidade ou informações falsas pelo usuário, o acesso ou conta será automaticamente deletada.

  3.  

 

  1. 3.4. Corretor Parceiro. A partir de nosso Site, na aba “Corretor Parceiro”, Você poderá se cadastrar como um corretor autônomo ou como uma imobiliária, para ter acesso a nossa área de parceiros e poder ter acesso a todos os nossos empreendimentos disponíveis.

  1. 3.5. Contato. Pelo nossas áreas de “Contato”, “Posso ajudar?”, “converse com um corretor” e pelo botão de “Whatsapp” do nosso Site, Você poderá entrar em contato conosco para retirar dúvidas sobre os nossos serviços e produtos, ter acesso a 2º via de boletos, registrar sugestões e reclamações e acessar a área do cliente.

  2. 3.6. Newsletter. A partir da ficha de inscrição para o recebimento de novidades, Você poderá optar por receber mensagens por e-mail com avisos e conteúdos publicitários dos nossos serviços. Entretanto, caso Você não queira mais receber nossas comunicações, Você sempre terá o direito de solicitar a suspensão pelo botão “opt-out” contido em nossos e-mails.

  3. 3.7. Vender terreno. Ao entrar na aba “Vender terreno”, Você poderá preencher um formulário com as características dos terreno que Você esteja interessado em vender para que nós possamos analisar se temos o interesse na compra. Todas as informações pessoais solicitadas estão descritas conforme nossa Política de Privacidade.

  4. 3.8. Novidades. Por meio do nosso Site, você poderá ter acesso a nossas notícias e informações institucionais. 

  5.  

  1. 4. RESPONSABILIDADES DO USUÁRIO

  1. 4.1. Você é exclusivamente responsável pelo uso do Site e deverá respeitar as regras destes Termos, bem como a legislação aplicável. 

  1. 4.2. Você garante a veracidade de todos os dados informados, sendo de sua responsabilidade manter as suas informações pessoais atualizadas.

  1. 4.3. A Marka Prime não será responsabilizada por danos diretos ou indiretos que resultem de, ou que tenham relação com o acesso, uso ou a incapacidade de acessar ou utilizar o Site.

  2. 4.4. É de sua responsabilidade manter o seu login e senha seguros e fora do alcance de terceiros. Dessa forma, Você se responsabiliza por todas as ações realizadas em sua conta.

  3. 4.5. Tendo em vista as características inerentes ao ambiente da internet, a Marka Prime não se responsabiliza por interrupções ou suspensões de conexão, transmissões de computador incompletas ou que falhem, bem como por falha técnica de qualquer tipo, incluindo, mas não se limitando, ao mau funcionamento eletrônico de qualquer rede, hardware ou software.

  4. 4.6. É de sua responsabilidade manter o ambiente de seu dispositivo (computador, celular, tablet, entre outros) seguro, com o uso de ferramentas disponíveis para garantir segurança. 

    1. 5. EXCLUSÃO DE RESPONSABILIDADE 

    1.              5.1. Nós empregamos nossos melhores esforços para informar, atender e proteger Você. Você é o único responsável pela utilização do Site, de suas ferramentas e funcionalidades. Em nenhuma hipótese, a Marka Prime será responsabilizada por qualquer dano emergente, indireto, punitivo ou expiatório, lucros cessantes ou outros prejuízos monetários relacionados a qualquer reclamação, ação judicial ou outro procedimento tomado em relação à utilização do Site, seu conteúdo, funcionalidades e/ou ferramentas. Notadamente, fica excluída a responsabilidade da Marka Prime sobre as seguintes circunstâncias, entre outas:

  1. I. Danos e prejuízos que Você possa experimentar pela indisponibilidade ou funcionamento parcial do Site e/ou de todos ou alguns de seus serviços, informações, conteúdos, funcionalidade e /ou ferramentas, bem como pela incorreção ou inexatidão de qualquer destes elementos; 

  2. II. Indisponibilidade do Usuário;

  3. III. Danos e prejuízos que Você possa experimentar em outros Sites de internet acessíveis por links incluídos no nosso Site. Ficando Você responsável por ler os Termos de Uso e Políticas de Privacidade de todos os sites anexados ao nosso. 

  4. IV. Danos e prejuízos que Você possa experimentar em decorrência de falhas no nosso Site, inclusive decorrentes de falhas no sistema, no servidor ou na conexão de rede, ou ainda de interações maliciosas como vírus e softwares que possa, danificar o equipamento ou acessar informações do seu equipamento.

  5. V. Danos e prejuízos que Você possa experimentar em decorrência do uso do nosso Site em desconformidade com estes Termos ou com as nossas Políticas.

  6. VI. Danos e prejuízos que Você possa experimentar em decorrência do uso do nosso Site em desconformidade com a lei, com os costumes ou com a ordem pública.

  7.  

5.2. É possível que o Site possa conter links para sites e aplicativos de terceiros. Isso não implica, de maneira alguma, que a Marka Prime é responsável pelo seu conteúdo, precisão, políticas, práticas ou opiniões. Recomendamos que leia os termos de uso e Políticas de Privacidade destes terceiros.

  1. 5.3. Os materiais em nosso Site são fornecidos “como estão”. Nós não oferecemos garantias, expressas ou implícitas, e, por este meio, isenta e nega todas as outras garantias, incluindo, sem limitação, garantias implícitas ou condições de comercialização, adequação a um fim específico ou não violação de propriedade intelectual ou outra violação de direitos. 

  1. 5.4. Nós não garantimos ou fazemos qualquer representação relativa à precisão, aos resultados prováveis ou à confiabilidade do uso dos materiais em nosso Site ou de outra forma relacionada a esses materiais ou em sites vinculados ao nosso Site. 

  2. 5.5. Os materiais exibidos no Site podem incluir erros técnicos, tipográficos ou fotográficos. A Marka Prime não garante que qualquer material em seu Site seja preciso, completo ou atual. A Marka Prime pode fazer alterações nos materiais contidos em seu Site a qualquer momento, sem aviso prévio. No entanto, a Marka Prime não se compromete a atualizar os materiais.


  1. 6. PRIVACIDADE DOS USUÁRIO 

  1. 6.1. A Marka Prime se compromete a processar suas informações e seus dados pessoais em conformidade com a Lei Geral de Proteção de dados (LGPD), de acordo com nossa Política de Privacidade. 

  1. 6.2. A Política de Privacidade é parte integrante e inseparável destes Termos. 

  2.  

  1.   7. QUAIS SÃO NOSSOS DIREITOS?

  2.  7.1. Todos os direitos relativos ao nosso Site e suas funcionalidades são de propriedade exclusiva da Marka Prime. Os Conteúdos disponibilizados pelo nosso Site são protegidos pela lei de direitos autorais e de propriedade intelectual.

  3.  7.2. É proibido usar, copiar, reproduzir, modificar, traduzir, publicar, transmitir, distribuir, executar, fazer o upload, exibir, licenciar, vender ou explorar e fazer engenharia reversa do Conteúdo da Marka Prime sem o consentimento prévio e expresso. Qualquer uso não autorizado do nosso Conteúdo será considerado como violação dos direitos autorais e de propriedade intelectual. 

  4.  

  1. 8. PROPRIEDADE INTELECTUAL 

  1. 8.1. Todos os materiais e informações exibidos pelo nosso Site, enviados a você ou disponibilizados em nosso Site, estão protegidos pelas Leis de Propriedade Intelectual e não podem ser reproduzidos e/ou distribuídos sem a nossa expressa autorização. 

  1. 8.2. Você declara que respeitará todos os direitos de Propriedade Intelectual da Marka Prime, incluindo e não se limitando a, programas de computador, direitos autorais e direitos de propriedade industrial sobre as marcas, patentes, nomes de domínio, denominação social e desenhos industriais, eventualmente depositados ou registrados em nome da Marka Prime. Estando ciente que a sua infração poderá gerar indenização por perdas e danos. 

  1.        8.2.1. O usuário não adquirirá nenhum direito de propriedade sobre os serviços e conteúdo da Marka Prime.

  2.  

  1. 8.3. Quando aplicável ao material, você tem permissão para fazer o download, imprimir, armazenar temporariamente e exibir estas informações em formato eletrônico no computador ou dispositivo móvel para uso pessoal.  

    1. 8.3.1. É proibido que você faça o download de nosso conteúdo com o intuito de armazená-lo em banco de dados para oferecer para terceiros. Veda-se, também, que o conteúdo disponibilizado por nós seja usado para criar uma base de dados ou um serviço que possa concorrer de qualquer maneira com o nosso negócio. 

    1. 8.3.2. Quando for permitido a realização de download do material, será uma concessão de licença e não uma transferência de título. Sob essa licença, Você não poderá: 

    2. (i) modificar ou copiar os materiais;

    3. (ii) usar os materiais para qualquer finalidade comercial ou para exibição pública (comercial ou não comercial);

    4. (iii) tentar descompilar ou fazer engenharia reversa de qualquer software contido em nosso Site;

    5. (iv) remover quaisquer direitos autorais ou outras notações de propriedade dos materiais; 

    6. (v) transferir os materiais para outra pessoa ou espelhar os materiais em qualquer outro servidor.

    1. 8.3.3. Esta licença será automaticamente rescindida se Você violar alguma dessas restrições e poderá ser rescindida pela Marka Prime a qualquer momento. Ao encerrar a visualização desses materiais ou após o término desta licença, Você deve apagar todos os materiais baixados em sua posse, seja em formato eletrônico ou impresso. 

         8.4. Você não tem permissão para adaptar ou modificar as informações neste Site, em qualquer informativo ou em e-books disponibilizados por Nós. Os materiais disponibilizados não podem ser copiados, reproduzidos, republicados, baixados, postados ou transmitidos de qualquer outra forma a terceiros, sem a devida autorização ou a menção de titularidade da Marka Prime.

 

  1. 9. MONITORAMENTO E SEGURANÇA 

  1. 9.1. A Marka Prime não mede esforços para garantir a privacidade e segurança de seu Site no ambiente da internet.  

  1. 9.2. É proibida a mineração de dados, de qualquer tipo ou espécie, uso de bots de mensagens, operações massificadas, sob aplicação da legislação penal brasileira e de reparar os danos que decorrerem desta utilização. 

  1. 9.3. É vedado o acessar a áreas de programação do Site, seu banco de dados, códigos fonte ou qualquer outro conjunto de dados disponíveis nestes ambientes. Assim como, veda-se a realização ou permissão de engenharia reversa, traduzir, copiar, modificar, reproduzir, alugar, sublicenciar, publicar, distribuir ou, de qualquer outra forma, dispor inapropriadamente das funcionalidades do Site. 

  2.  

  1. 10. ALTERAÇÕES DESTES TERMOS

  1. 10.1. A Marka Prime se reserva no direito de alterar estes Termos sempre que for necessário para garantir a funcionalidade, aprimoramentos e atualizações dos serviços oferecidos, não ficando obrigado a manter uma estrutura da aplicação. 

  1. 10.2. Nossos Termos sempre contarão com a indicação da data de atualização ou versão atual. Caso sejam feitas alterações relevantes nestes Termos, iremos informá-lo para conhecimento e para seu consentimento. 

  2.  

  1. 11. NOSSA COMUNICAÇÃO

Caso você tenha alguma dúvida, comentário ou sugestão, por favor, entre em contato conosco por meio do e-mail dpo@markaprime.com.br. 

 

  1. 12. LEI APLICÁVEL / FORO 

O Termo de Uso é regido e interpretado de acordo com as leis da República Federativa do Brasil.  Ficando eleito o Foro da Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, como o competente para dirimir quaisquer questões porventura oriundas do presente documento, com expressa renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja. 

 

  1. 13. Última atualização e versões anteriores 

  • Revisão: 2 
  • Última atualização: 25 de outubro de 2021 
 

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Marka Perdizes: Av. Pompéia, 851
Marka Tucuruvi: Rua dos Ferroviários, 94
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